Modern Office Manager Informacje dla osób zarządzających w firmie
155-metrowy biurowiec Q22, realizowany w centrum Warszawy przez spółkę Echo Investment, otrzymał certyfikat BREEAM Interim Excellent, z najwyższym w tej kategorii wynikiem w Polsce.
Biurowiec Q22 w procesie certyfikacji, prowadzonym przez Buro Happold, osiągnął wynik 79,1 proc., plasujący go na pierwszym miejscu w nielicznej grupie budynków biurowych posiadających BREEAM Excellent.
„Q22 to projekt od początku realizowany z myślą o komforcie przyszłych użytkowników, który idzie w parze z wysokim standardem. Dzięki sprostaniu wszystkim najważniejszym aspektom certyfikacji, Q22 to doskonały przykład tego, co można osiągnąć przez odpowiedzialne i zrównoważone podejście do projektowania.” – mówi Katarzyna Murdoch, inżynier ds. BREEAM, asesor BREEAM International w Echo Investment.
Certyfikat BREEAM na poziomie Excellent otrzymało dotychczas tylko dziesięć innych inwestycji biurowych w kraju (w tym projekt Echo Investment – Park Rozwoju w Warszawie). Wśród ocenianych elementów znalazły się m.in. efektywność energetyczna, zastosowane materiały, zdrowe środowisko do pracy czy też gospodarka odpadami.
„Tak wysoka ocena Q22 to dla nas powód do wielkiej radości i jednocześnie potwierdzenie najwyższej klasy tej inwestycji biurowej. Certyfikaty BREEAM na poziomie Excellent posiada w Polsce zaledwie kilka budynków, dlatego cieszę się, że biurowiec Q22 znalazł się w tym prestiżowym gronie najwyższej pozycji.” – mówi Igor Grabiwoda, dyrektor Zespołu Architektów Działu Biur i Hoteli Echo Investment.
W portfolio spółki Echo Investment znajduje się już osiem budynków, które posiadają certyfikaty BREEAM – Q22, dwa budynki Parku Rozwoju w Warszawie, Aquarius Business House we Wrocławiu, I etap A4 Business Park w Katowicach, Oxygen w Szczecinie (2 certyfikaty BREEAM In-Use: Building Management oraz Asset Rating), a także Galeria Amber w Kaliszu i CHR Galaxy w Szczecinie.
BREEAM to metoda oceny budynków pod kątem ich przyjazności dla środowiska naturalnego oraz komfortu przyszłego użytkownika. Budynek oceniany jest punktowo. Zdobyte punkty przeliczane są na procenty, które z kolei mnożone są przez wagę przypisaną danej kategorii. Uzyskane punkty w rezultacie dają wynik w 6-stopniowej skali : <30% – Unclassified, 30% – 44% – Pass, 45% – 54% – Good, 55% 69% – Very Good, 70% – 84% – Excellent, >85% – Outstanding. Najbardziej rozpowszechnione rodzaje certyfikatów to BREAAM Interim (etap projektowy inwestycji), BREEAM Final (potwierdzenie projektu) oraz BREEAM In-Use (budynek istniejący).
Q22 to 155-metrowy biurowiec oferujący ponad 50 000 mkw. powierzchni biurowej powstający w miejscu rozebranego hotelu Mercure. Wszystkie materiały uzyskane podczas rozbiórki budynku zostały poddane recyklingowi – w ten sposób uzyskano 1 500 ton stali i 25 000 ton betonowego kruszywa. Realizacja inwestycji przebiega zgodnie z harmonogramem. Na początku października br., zgodnie z planem, zakończono budowę części podziemnej. Aktualnie prowadzone są prace naziemne. Wykonawcą stanu surowego Q22 jest firma Modzelewski & Rodek.
Projekt Q22 powstał w renomowanej pracowni architektonicznej Kuryłowicz & Associates we współpracy z Buro Happold Polska. Zakończenie realizacji biurowca zaplanowano na I kwartał 2016 roku. Wartość inwestycji to 500 mln PLN.
Echo Investment SA to jedna z największych w Europie firm inwestycyjno-deweloperskich z polskim kapitałem. Spółka realizuje inwestycje w czterech głównych sektorach rynku nieruchomości: budownictwie mieszkaniowym, centrach handlowych, budownictwie biurowym oraz hotelowym.
Od 1996 roku spółka notowana jest na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.
Firma zrealizowała ponad 100 projektów w kilkudziesięciu miastach Polski o łącznej powierzchni przekraczającej 1 000 000 mkw. Spółka prowadzi również inwestycje w Rumunii, na Węgrzech i Ukrainie.
